保障房对房地产投资的拉动将有明显作用，按照每套60平米的建筑面积计算，保障房建设规模将占到整个房地产新开工规模的30%，能够有效弥补房地产调控政策可能导致的商品房新开工面积下降的影响。

　　水泥新建审批暂停后，短期内还没有放松迹象，未来新增产能有限，2011年供求关系有望进一步转好。

　　华东地区水泥价格大幅上涨，限电是导火索，根源在于供求持续转好。

　　从2010年8月初浙江省限电之后，华东地区水泥价格开始走上快速上涨拉升的通道。之后江苏、安徽等省轮番实行限电，价格上涨迅速传导到江西和福建等周边省份，11月上旬，华东地区价格继续大幅攀升，从目前价格看，华东地区水泥价格已经全线站到400元/吨以上，并且有些地区价格已超过西北地区的价格。相比于8月份，华东地区水泥价格已经大幅上涨了40%以上。

　　华东地区的这轮价格上涨主要由于地方政府为完成十一五的节能减排指标而实行的限电措施，导致水泥供应减少而价格上涨，但是上涨幅度超过了08年下半年那波由于原材料煤炭价格推动的上涨，我们认为这反映了华东区域市场水泥供需形势的持续好转，限电只是成为价格上涨的导火索，华东区域水泥价格将有望一改过去长期处于全国价格底部的状况。